Pro’s en contra’s van kopen en bouwen

Je wilt graag een huis of appartement kopen. Maar wat is verstandiger: een nieuw huis laten bouwen of een bestaand pand verbouwen?

Het is belangrijk om goed na te denken over wat voor huis je wilt en waar je wilt wonen. Neem alle tijd die je nodig hebt voor deze beslissing. Wij zetten de belangrijkste verschillen op een rijtje tussen bouwen en kopen (en waarschijnlijk verbouwen).

Zorg dat je inzicht krijgt in je financiën

Het kopen of laten bouwen van een huis is een kostbare zaak en je zult van tevoren moeten weten hoeveel je kunt besteden.

Het verschil in kosten tussen nieuwbouw en kopen is afhankelijk van vele factoren. Maak dus eerst een afspraak met de bank om alle mogelijkheden te bespreken en ga op zoek naar een hypotheek.

Ga voor het project van je dromen

• Als je een nieuw huis laat bouwen, kun je de kosten spreiden. Je kunt bijvoorbeeld eerst het perceel kopen, en dan nog wat – kom, wie hou ik voor de gek – HEEL VEEL geld sparen om het huis van je dromen neer te zetten.
• Maar het grote voordeel is dat je je huis al tijdens de bouw op jouw wensen kunt afstemmen. Dus alles – van de kleur op de muren tot je favoriete keukeneiland of inloopkast – is hoe jij het graag wilt hebben.
• Al het werk wordt voor je gedaan, dus je hoeft zelf geen vinger uit te steken.
• Alles (van de verwarming en leidingen tot alle apparatuur) is splinternieuw, dus de eerstvolgende 10 jaar hoef je je waarschijnlijk niet druk te maken om onderhoud.
• Nieuwe huizen voldoen aan recente bouwvoorschriften op het gebied van brandveiligheid, isolatie, ventilatie en dubbele beglazing. Dat betekent dat nieuwbouwhuizen energiezuiniger en dus goedkoper om in te wonen zijn dan oudere huizen.
• Vergeet echter niet dat deze extra opties en voorzieningen ervoor kunnen zorgen dat je huis meer kost dan je van tevoren had begroot.

Een bestaand huis kopen (en verbouwen)

• Als je een bestaand huis koopt, zal dat nooit precies aan al je wensen voldoen. Waarschijnlijk zul je moeten verbouwen om het echt ‘van jou’ te maken.
• Tijdens een verbouwing kunnen zich onverwachte problemen voordoen.
• Maar als je graag in een bepaalde buurt wilt wonen (dicht bij werk, school, vrienden en familie, of het stadscentrum), kun je bijna niet anders dan een bestaand huis kopen, omdat daar vaak geen bouwgrond te vinden is.
• Doorgaans worden nieuwbouwhuizen op een veel kleiner perceel gebouwd dan oudere huizen, waarschijnlijk heb jij dus meer ruimte.
• Misschien heb je zelfs het geluk dat je een mooi huis met tuin vindt in een charmante straat omzoomd door bomen!
• En niet onbelangrijk: het gaat sneller. Als je bod is geaccepteerd, kun je na een maand of twee misschien al verhuizen.
• Je kunt altijd nog verbouwen en de boel opnieuw inrichten om het huis precies naar wens te maken – in je eigen tempo.

Een nieuwe woning bouwen of een bestaande woning renoveren? Laat ons weten hoe jouw droomhuis tot stand komt.