Quand on se lance pour la première fois dans l’achat d’un logement, on peut se sentir un peu dépassé.
Cette décision aura en effet d’importantes répercussions sur votre existence présente et future. Mais c’est aussi incroyablement exaltant de voler enfin de ses propres ailes.
Nous avons recensé quelques conseils utiles pour vous aider à réussir votre premier achat immobilier.
Parlez-en avec vos parents
En règle générale, nos parents sont les premières personnes avec lesquelles nous discutons de nos décisions importantes.
Ils sont déjà passés par là et ils auront un tas de connaissances à partager, et sans doute aussi quelques anecdotes amusantes !
Renseignez-vous
La situation géographique est probablement le facteur le plus important. Renseignez-vous bien.
Le réseau de transports, les équipements et les bonnes écoles à proximité sont des éléments à prendre en compte.
Visitez le quartier et discutez avec les habitants. Assurez-vous qu’il n’y a pas de projet de parc éolien dans les environs.
Soyez réalistes sur l’aspect financier
Mieux vaut recevoir ce conseil rapidement pour éviter d’être déçu par la suite. La somme que vous pourrez emprunter dépend de plusieurs facteurs, notamment de votre solvabilité, de vos revenus et du montant de votre apport, alors ne faites pas de plan sur la comète !
Comparez
Comparez différents logements, différentes situations géographiques et différentes propositions de prêt.
Certes, il est très difficile de trouver un bien qui réponde totalement à vos critères, mais soyez sûr de votre décision et ne vous laissez pas embarquer sous prétexte que la cuisine est flambant neuve alors que la toiture menace de s’effondrer…
Pensez aux petits détails
Encore une fois, vos parents pourront vous aider sur ce point. Les frais de notaire, d’agence ou encore le remplacement de la chaudière peuvent sérieusement gonfler votre budget.
Rappelez-vous aussi qu’une fois installé, votre crédit immobilier ne sera pas votre seule dépense. Vous aurez aussi besoin d’argent pour payer les factures, la redevance télé et les impôts, entre autres.
Soyez sûr et certain
N’hésitez pas à poser plein de questions. Assurez-vous que tout vous convient. Visitez le logement plusieurs fois et demandez l’avis de vos amis et de vos proches.
Enfin, faites une offre
Ça vaut toujours la peine de proposer un prix inférieur au prix demandé, surtout si le bien est sur le marché depuis quelque temps.
L’agent immobilier est légalement tenu d’informer le vendeur et de vous faire connaître sa réponse.
Bonne chance !
Et si vous avez besoin d’un endroit où entreposer provisoirement vos affaires pendant le déménagement, sachez que Shurgard propose des centres de stockage dans toute la région parisienne.
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